1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.3%
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,788万円
132.8万円/㎡
2,659
4,745
6,830
8,916
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜6,830万円
108.9万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
豊栄新都心マンション
5,480万円（125.8万円/㎡）/ 13階 / 43.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は103.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 5,480万円 | 125.8万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 125.8万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 112.0万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 112.0万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 109.9万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 114.3万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,460万円 | 79.4万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/10 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 91.5万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 95.9万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 96.6万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,280万円 | 96.5万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 7,499万円 | 138.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.48㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は渋谷区の平均と比較して5.3%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
1979年築 / 7階建 / 140戸 / RC造