豊栄新都心マンション

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
7,590万円
121.2万円/㎡
相場
7,953万円
127.0万円/㎡
6,824
7,576
8,329
9,082
AI査定結果
推定相場価格
7,953万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,576万円〜8,329万円
121.0万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
豊栄新都心マンション
7,590万円（121.2万円/㎡）/ 3階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は101.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/137,590万円121.2万円3階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/11/264,380万円113.3万円10階 38.65㎡ 2DK北東
2025/11/044,998万円114.7万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/10/264,380万円124.3万円9階 35.24㎡ 2DK北西
2025/10/174,998万円114.7万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/10/105,180万円118.9万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/09/145,180万円118.9万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/09/125,280万円121.2万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/08/095,280万円121.2万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/07/245,480万円125.8万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/06/125,480万円125.8万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/03/195,980万円95.5万円3階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/03/104,880万円112.0万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/03/054,880万円112.0万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/10/284,790万円109.9万円7階 43.57㎡ 2DK南西
2024/10/254,790万円109.9万円8階 43.57㎡ 1LDK南東
2024/10/194,790万円109.9万円8階 43.57㎡ 2DK南西
2024/09/034,980万円114.3万円8階 43.57㎡ 2DK南西
2024/08/303,980万円91.3万円4階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/08/094,980万円114.3万円8階 43.57㎡ 1LDK南東
2024/08/024,980万円114.3万円7階 43.57㎡ 2DK南西
2024/06/093,460万円79.4万円5階 43.57㎡ 2DK南西
2024/04/265,290万円88.3万円10階 59.88㎡ 3LDK-
2024/04/215,290万円88.3万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/03/295,480万円91.5万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/03/233,980万円91.3万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/03/153,880万円89.1万円5階 43.57㎡ 2DK南西
2024/03/034,180万円95.9万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/02/165,680万円94.9万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/01/178,299万円104.5万円10階 79.39㎡ 3LDK南
2023/12/273,299万円85.4万円4階 38.65㎡ 2DK北東
2023/12/233,299万円85.4万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/12/193,199万円82.8万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/11/305,880万円98.2万円10階 59.88㎡ 3LDK-
2023/11/254,380万円100.5万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2023/11/255,880万円98.2万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2023/10/163,399万円87.9万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/10/023,399万円87.9万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/09/236,600万円83.1万円10階 79.39㎡ 2LDK南
2023/09/103,499万円90.5万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/09/043,499万円90.5万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/08/293,599万円93.1万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/08/255,999万円95.8万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/08/253,599万円93.1万円4階 38.65㎡ 2DK北東
2023/07/113,699万円95.7万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/07/073,699万円95.7万円5階 38.65㎡ 2DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は125.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 7,590万円121.2万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2023/10/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円93.8万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/12/20幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 8,480万円141.4万円59.99㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2025/12/03ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/01/31ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 9,280万円123.1万円75.41㎡3LDK4階 / 8階建 西1985年100戸RC
2025/12/20アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 10,680万円150.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 南西1982年112戸SRC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/12/26日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,498万円117.5万円63.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年63戸RC
2025/04/17藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/12/26ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,798万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 14階建 南西1978年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、渋谷区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は渋谷区の平均と比較して17.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
渋谷区
103.2万円/㎡
前年比-24.2%

マンション概要

マンション名豊栄新都心マンション
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1981年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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