1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%
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豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
5,892万円
135.2万円/㎡
3,391
5,058
6,725
8,392
AI査定結果
推定相場価格
5,892万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,725万円
116.1万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
豊栄新都心マンション
5,180万円（118.9万円/㎡）/ 13階 / 43.57㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,180万円 | 118.9万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,180万円 | 118.9万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 5,280万円 | 121.2万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,280万円 | 121.2万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 5,480万円 | 125.8万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 125.8万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 112.0万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 112.0万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 109.9万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 114.3万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,460万円 | 79.4万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 91.5万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 95.9万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 94.9万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 8,299万円 | 104.5万円 | 10階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,299万円 | 85.4万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,299万円 | 85.4万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/19 | 3,199万円 | 82.8万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 100.5万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 3,399万円 | 87.9万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/02 | 3,399万円 | 87.9万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 6,600万円 | 83.1万円 | 10階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,499万円 | 90.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 90.5万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/29 | 3,599万円 | 93.1万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 93.1万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/11 | 3,699万円 | 95.7万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,699万円 | 95.7万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,180万円 | 118.9万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,699万円 | 129.9万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 89.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 94.1万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,280万円 | 96.5万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 108.3万円 | 39.52㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は渋谷区の平均と比較して2.1%割高です。
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